Как применять ККТ при сдаче в аренду недвижимости?

Comments

• Цитата: Добрый день.Наша организация занимается сдачей в аренду недвижимости.Акты и счфактуры выставляем ежемесячно в последний день.Судя по тому что ясности с применением закона так и нет.Правильно лия понимаю что 31  июля придётся через кассу пробить за один день всю реализацию.Это порядка пятисот чеков.Причем на конец месяца неизвестна даже стоимость за истёкший месяц из затратных цифр коммуналки

  Добрый день!
  ККМ применяется в момент осуществления расчетов. Если оплату наличными (или безнал от физ.лиц, например) Вы получаете в последний день месяца, то пробиваете чек на сумму поступлений:
  

  Цитата: Статья 1.2. Сфера и правила применения контрольно-кассовой техники(введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 290-ФЗ)1.Контрольно-кассовая техника, включенная в реестр контрольно-кассовой техники,применяетсяна территории Российской Федерации в обязательном порядкевсеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов,за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.

  Если расчетов в этот день не было, то о каких чеках может идти речь?
• Речь идет о зачетах аванса и продажа с отсрочкой.Это теперь то же к расчетам с применением ккт относятся.Если б надо все пробивать только при оплате вопросов не было б.
• Цитата: Речь идет о зачетах аванса и продажа с отсрочкой.Это теперь то же к расчетам с применением ккт относятся.Если б надо все пробивать только при оплате вопросов не было б.

  Изначально в вопросе этого не прозвучало. Если у Вас предоплата за аренду была, то датой выставления акта пробиваете чеки. При оплате по безналу  между юр.лицами и ИП применения ККМ не требуется (п.9 ст.2 №54-ФЗ).

  Цитата: Причем на конец месяца неизвестна даже стоимость за истёкший месяц из затратных цифр коммуналки

  По возмещению коммуналки арендодатели в большинстве случаев выставляют акты и сч-ф позже, когда эти цифры уже известны, тогда и проблем не возникает.
• Вопрос в том что наши славные законодатели имелв в виду под безналом.При поступлении безнальног аванса чек не пробивать это понятно.При его же зачете уже вопрос.Комуналка оплачивается позже по условиям договора, ну или аванс не доплатили.Следовательно чек на отсрочку платежа то же пробивать.Коммуналка обычно идет темже месяцем.Просто документ всегда делаетс позже.Но с кассой такое уже не пройдет.